秀和志村城山レジデンス

  • 東京都板橋区志村二丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
1,480万円
32.9万円/㎡
相場
1,782万円
39.6万円/㎡
1,058
1,541
2,024
2,507
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,024万円
34.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
秀和志村城山レジデンス
1,480万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は42.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/201,480万円32.9万円3階 45㎡ 2LDK東
2025/08/193,199万円58.2万円3階 55㎡ 2LDK南
2024/11/153,199万円58.2万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/09/302,080万円46.2万円2階 45㎡ 2LDK東
2024/03/172,780万円50.5万円6階 55㎡ 2LDK南
2024/03/032,280万円50.7万円8階 45㎡ 1LDK南東
2024/02/271,600万円29.1万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/02/151,750万円31.8万円7階 55㎡ 2LDK南西
2024/01/271,980万円36.0万円1階 55㎡ 2LDK南
2024/01/152,090万円38.0万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/11/262,190万円39.8万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/11/262,650万円48.2万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/11/261,980万円36.0万円1階 55㎡ 1LDK北
2023/11/251,980万円36.0万円1階 55㎡ 1SLDK南
2023/10/292,290万円41.6万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/10/131,980万円36.0万円1階 55㎡ 1LDK+S南西
2023/10/112,480万円55.1万円8階 45㎡ 1LDK南東
2023/09/221,980万円36.0万円7階 55㎡ 2LDK南西
2023/09/132,850万円51.8万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/09/032,490万円45.3万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/09/032,880万円52.4万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/08/252,580万円46.9万円2階 55㎡ 2LDK南
2023/08/252,980万円54.2万円8階 55㎡ 2LDK南
2023/08/252,380万円39.3万円2階 60.5㎡ 3DK南
2023/08/252,080万円37.8万円1階 55㎡ 2LDK南西
2023/08/252,080万円37.8万円1階 55㎡ 1LDK北
2023/08/202,080万円37.8万円1階 55㎡ 1LDK+S南西
2023/07/282,180万円39.6万円1階 55㎡ 2LDK南
2023/07/102,180万円39.6万円1階 55㎡ 1LDK+S南西
2023/07/082,280万円41.5万円1階 55㎡ 1LDK+S南西
2023/06/302,280万円41.5万円1階 55㎡ 2LDK南
2023/06/132,690万円48.9万円2階 55㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
秀和志村城山レジデンス
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅6分 1,480万円32.9万円45㎡2LDK3階 / 8階建 東1970年108戸RC
2025/07/08ニューハイム徳丸
板橋区徳丸四丁目
下赤塚駅10分 1,949万円41.0万円47.48㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年74戸SRC
2024/05/29三田高島平第一コーポ
板橋区高島平九丁目
西台駅8分 1,280万円34.4万円37.26㎡2DK4階 / 11階建 南1974年77戸SRC
2025/07/13ハイラーク高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,180万円41.0万円53.2㎡1R13階 / 14階建 南1974年104戸SRC
2025/06/22中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 2,100万円38.2万円55㎡3LDK6階 / 8階建 南東1973年68戸RC
2024/02/10中銀城北パークマンシオン
板橋区坂下二丁目
蓮根駅4分 1,800万円39.9万円45.1㎡2LDK3階 / 8階建 南1973年68戸RC
2026/02/19若木住宅
板橋区若木三丁目
上板橋駅15分 1,880万円37.0万円50.83㎡2LDK3階 / 5階建 -1970年116戸RC
2025/11/04蓮根台ダイヤモンドマンション
板橋区坂下二丁目
蓮根駅10分 1,570万円36.7万円42.76㎡3K8階 / 13階建 南1974年141戸SRC
2024/06/27ウィスタリアマンション板橋志村
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 1,999万円40.0万円49.96㎡1LDK2階 / 12階建 西1974年90戸SRC
2026/01/18あずさわグランドハウス
板橋区東坂下二丁目
志村三丁目駅12分 1,980万円39.9万円49.66㎡3DK6階 / 11階建 -1974年62戸SRC
2026/02/28タカシマ志村マンション
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅8分 2,180万円39.3万円55.45㎡2DK+S8階 / 13階建 西1974年84戸SRC
2025/06/16カーサ常盤台
板橋区前野町五丁目
志村三丁目駅15分 1,780万円39.6万円45㎡1LDK5階 / 8階建 東1970年110戸RC
2024/06/19前野台住宅
板橋区前野町六丁目
上板橋駅12分 1,499万円26.9万円55.63㎡2LDK5階 / 6階建 南1969年74戸RC
2025/08/12前野台団地2号棟
板橋区前野町六丁目
上板橋駅12分 1,480万円26.8万円55.23㎡3DK5階 / 6階建 南1969年74戸RC
2023/06/04小豆沢ローズハイム
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅1分 1,880万円37.7万円49.85㎡2DK8階 / 11階建 南西1975年87戸SRC
2023/07/27志村太陽ダイヤモンドマンション
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 1,280万円37.5万円34.15㎡1DK4階 / 14階建 南東1975年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では26.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は板橋区の平均と比較して23%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
42.7万円/㎡
前年比-26.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和志村城山レジデンス
所在地東京都板橋区志村二丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩6分
築年月1970年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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