1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
板橋区
55.0万円/㎡
前年比+15.0%
秀和志村城山レジデンス
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
1970年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,133万円
57.0万円/㎡
2,088
2,785
3,482
4,179
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,785万円〜3,482万円
50.6万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
秀和志村城山レジデンス
3,199万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,199万円 | 58.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,199万円 | 58.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,080万円 | 46.2万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,780万円 | 50.5万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 50.7万円 | 8階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,600万円 | 29.1万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,750万円 | 31.8万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 秀和志村城山レジデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 3,199万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/02 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,199万円 | 46.3万円 | 47.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 2DK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、板橋区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は板橋区の平均と比較して5.8%割高です。
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